Neopremljena garsonjera za sto tisočakov

Zadnja leta so na nepremičninskem trgu zaznamovana s hitrorastočimi cenami nepremičnin, ki so presegle pričakovanja mnogih. Na Nepremičnine.net, največjem slovenskem nepremičninskem portalu, smo pobrskali, katere so najdražje ponudbe in kaj dobimo za to ceno.

Kranj – Že zgolj nekaj klikov po spletu nam da jasno vedeti, da je nakup stanovanja ali hiše v tem času praktično nemogoč. Tudi na Gorenjskem so šle cene v nebo. Skupno dvajset hiš in dve stanovanji na Gorenjskem presega ceno enega milijona. Najvišjo ceno na omenjenem portalu je v regiji dosegel grad v kraju Poženik pri Cerkljah na Gorenjskem. Gre za stavbo s poslovno-stanovanjsko namembnostjo, cena za kvadratni meter pa znaša približno 2090 evrov na kvadrat. Stavba ima štiri etaže, vinsko klet, dvigalo, več pisarn, kar nekaj spalnic, komunikacijsko sobo, bazen, savno, garažo, na 15 tisoč kvadratnih metrov velikem zemljišču najdemo še štiri ribnike, okolico pa zaznamujejo skrbno izbrana drevesa.

Na drugem mestu se je znašla stanovanjska vila v občini Tržič, ki se na nepremičninskem trgu prodaja za nekaj manj kot dva milijona evrov. Obsega skupno 18.768 kvadratnih metrov ograjenega zemljišča, pri čemer je več kot 10.000 kvadratnih metrov namenjenih za stavbno uporabo, medtem ko preostali del predstavlja kmetijsko zemljišče, urejeno zelenico ter deloma gozdno zemljišče. Cene nepremičnin so nekoliko višje tudi v turističnih krajih – na tretjem mestu se je tako znašel Penzionsko-apartmajski objekt Vila Romana v bližini kranjskogorskega smučišča s samostojnim 4-sobnim stanovanjem, ki prav tako dosega ceno nekaj manj kot dva milijona evrov. Več kot milijon je treba odšteti tudi za nekatere hiše v Radovljici, na Bledu, v Lescah, Bohinju in v Kranjski Gori, kjer smo našli tudi dve stanovanji, za katere je zgolj milijon premalo.

Cene garsonjer

Cene so nepredstavljivo visoke tudi za manj luksuzne, celo zares osnovne nepremičnine. Za neopremljeno garsonjero, ki meri pičlih 22 kvadratnih metrov, v Kranju odštejete do sto tisoč evrov, v Kranjski Gori za sicer približno deset kvadratnih metrov več in celotno opremo tudi še enkrat toliko.

Kaj pa najemnine

Tudi pri najemninah je treba kar globoko seči v žep. Te so tako kot pri nakupu nepremičnine seveda odvisne od lokacije, velikosti in opremljenosti. V Kranju so se cene najemnin povzpele tudi do 1500 evrov mesečno, v Tržiču se gibljejo med 500 in 900 evri, kot zanimivost pa naj poudarimo, da veliko najemodajalcev zahteva tudi plačilo po osebi. Konkretno na Jesenicah približno 250 evrov mesečno na osebo, na Kokrici pa je za sobo s souporabo kuhinje treba odšteti 170 evrov na osebo.