Občina bi se poravnala s skladom obrtnikov

Mestna občina Kranj in Sklad obrtnikov in podjetnikov se v postopku mediacije pogovarjata, da bi zaplet z zemljiščem ob Krajevnem domu Primskovo rešila tako, da občina zemljišče odkupi.

Kranj – Mestna občina Kranj (MOK) namerava od Sklada obrtnikov in podjetnikov odkupiti nepozidano zemljišče ob Krajevnem domu Primskovo in tamkajšnji podružnični šoli, na katerem je sklad načrtoval stanovanjsko gradnjo, krajani pa si želijo ohraniti zelene površine oziroma ureditev parka. Mestni svetniki so zato na zadnji seji potrdili predlog mestne uprave, da se nakup 5547 kvadratnih metrov velikega zemljišča uvrsti v načrt pridobivanja nepremičnega premoženja. Po prav tako potrjeni prerazporeditvi proračunskih sredstev ima MOK za odkup zemljišča na razpolago skoraj 670 tisoč evrov, kolikor obrtniški sklad zanj tudi pričakuje plačila. »Nakup predlagamo za potrebe širitve podružnične šole,« je povedala Mateja Koprivec, vodja oddelka za pravne in kadrovske zadeve.

Ustavna presoja

Gre za zemljišče, ki je bilo predmet ustavne presoje. Sklad obrtnikov in podjetnikov, ki je na Primskovem želel graditi stanovanjske bloke, se je namreč na ustavno sodišče obrnil potem, ko je Mestna občina Kranj leta 2014 na pobudo civilne iniciative in Krajevne skupnosti Primskovo z novim občinskim prostorskim načrtom (OPN) namembnost zemljišča iz stavbnega spremenila v zelene parkovne površine. Ustavno sodišče je leta 2020 ugotovilo, da je OPN v tem delu neustaven, in določilo, da mora občina neustavnost odpraviti v roku enega leta. Ob tem je občini naložilo, da mora zagotoviti skrbno tehtanje javnega in zasebnega interesa pri določitvi namenske rabe zemljišč ter presoditi, ali obstaja razumno razmerje sorazmernosti med koristmi, ki jih ukrep zasleduje, in prikrajšanjem, ki ga na drugi strani predstavlja za lastnika nepremičnine.

»V enem letu je bilo to praktično nemogoče storiti, ker sprejemanje občinskega prostorskega načrta traja v povprečju deset let,« je povedal podžupan Janez Černe. MOK je sicer tehtanje zasebnega in družbenega interesa izvedla in v tem postopku ugotovila, da je to zemljišče edino primerno za širjenje šolskih dejavnosti. Ko je MOK sklad obvestila o svojih namerah, pa je ta vložil odškodninsko tožbo za okoli 570 tisoč evrov zaradi izgube tržne vrednosti zemljišča. V postopku izvensodne mediacije je zdaj sklad ponudil, da odstopi od tožbe, če občina zemljišče odkupi. »Glede na prostorske možnosti na Primskovem in na širjenje stanovanj na tem območju je to edina smotrna lokacija, da se bo šola lahko razširila in v prihodnosti morda postala tudi samostojna osnovna šola,« je dejal Černe.

Zakaj prerazporeditev

Mestni svetniki so sicer odkup zemljišča podprli, pri čemer pa je Igor Velov (LRV) predlagal, da bi denar s prerazporeditvijo proračunskih sredstev zagotovili šele, ko bo izpogajana končna cena. »Ne vidim razloga, zakaj hiteti in prerazporediti sredstva v višini 670 tisoč evrov, ker niti ne vemo, ali je to preveč ali mogoče premalo. Naši sklepi so javni, proračun je javen, zato prodajalec ve, da imamo ta denar zagotovljen,« je dejal.

»Če v proračunu nimamo zagotovljenih sredstev, potem se ne moremo niti pogovarjati o sklenitvi poravnave,« je odgovorila vodja občinske pravne službe Mateja Koprivec in dodala, da bo končno besedo tako ali tako imel mestni svet, ki mora po zakonu potrditi vsak pravni posel občine z vrednostjo nad 500 tisoč evrov.