Za naselje še preveč neznank

Besedilo: Maja Bertoncelj
Kategorija: Medvode / ponedeljek, 9. januar 2017 / 10:21  

V neposredni bližini Hotela Medno bi investitorji radi zgradili trinajst novih objektov. Medvoški občinski svetniki so glasovanje o osnutku odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za to območje zadržali, saj menijo, da je odprtih še preveč vprašanj.

Medvode – Medvoški občinski svetniki so na decembrski seji obravnavali osnutek odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje urejanja Medno. Območje je zazidljivo, sprejetje podrobnega prostorskega načrta pa bi bilo okvir, kako bi se ta prostor lahko urejal v prihodnje, torej korak naprej, da bi na tem območju lahko zgradili naselje. Gre za nepozidan prostor ob vznožju medanskega hriba na meji občine Medvode z mestno občino Ljubljana, v neposredni bližini Hotela Medno. Na območju je predvidena gradnja naselja s storitvenimi, nastanitvenimi in stanovanjskimi objekti.

Na severnem delu območja je predvidena kompleksnejša gradnja šestih dvojčkov, kar pomeni največ dvanajst stanovanj ali 36 nastanitvenih enot (na primer apartmajev). Na južnem delu, kjer so investitorji fizične osebe, pa je predvidena gradnja sedmih prostostoječih objektov, pri čemer gre lahko za objekte za kratkotrajno nastanitev, objekte z mirno turistično ali storitveno dejavnostjo ali za stanovanjske objekte. Skupna površina območja je dobrih 12.200 kvadratnih metrov. »Izdelanih je bilo že nekaj predlogov za gradnjo tega naselja, nazadnje leta 2012, ko na občinskem svetu ni dobil podpore, med drugim tudi zato, ker so se takrat pojavili novi lastniki na delu območja, ki so želeli drugačen program, kot je bil takrat zasnovan. Izdelali smo nov osnutek. Gre za enovito zasnovano naselje v smislu morfologije in programa. Znotraj naselja sta dve območji, ki sta malenkostno različni. Severni del je zasnovan bolj kompleksno in bi bil zgrajen v enem kosu, v južnem delu pa je naselje objektov vsak na svoji parceli,« je pojasnil Dejan Bevc iz podjetja Genius loci.

Na območju ni veliko komunalne opreme. »Prvi veliki problem pri pozidavi je oskrba z vodo. Ta del občine je z vodo oskrbovan preko vaškega vodovoda. Problematična sta tudi kanalizacija in odvodnjavanje meteornih voda. Je pa odbor mnenja, da je vsekakor primerno, da občina pristopi k reševanju tega dela občine in da lastnikom teh parcel in prihodnjim investitorjem predstavi, kaj želi videti na tem območju. V tej fazi osnutka je še toliko neznank, s katerimi se bomo še srečali,« je povedal Sašo Šulc, predsednik Odbora za urejanje prostora in ekologijo. Problematika komunalne (ne)opremljenosti in možnih rešitev je bila omenjena tudi med razpravo.

Svetniki so po razpravi najprej glasovali o predlogu svetnika Dragana Djukića, da zadržijo glasovanje o osnutku odloka, dokler se ne razjasnijo vse neznanke, in ga sprejeli. Osnutek bodo obravnavali znova, ko bo odpravljena večina odprtih zadev.