Aktualno
Premik ure
Občina Preddvor ter lastnik gradu in hotela ob jezeru Črnava po treh letih pogovorov še nista našla skupnega jezika glede ureditve območja. Da ne bi bilo več dilem glede razvoja območja, so na občini začrtali natančnejše smernice. Na lokaciji želijo ohraniti klasično hotelsko ponudbo in obstoječo kulturno dediščino.***
Kot je za STA povedal preddvorski župan Rok Roblek, so v minulih letih opravili vrsto pogovorov z lastnikom nepremičnin in Zavodom za varstvo kulture dediščine Slovenije (ZVKDS). S slednjim so vzpostavili zelo dobro sodelovanje in se zedinili glede tega, da na območju, kjer je bilo teniško igrišče, pred tem pa angleški park, ne bi mogel nastati nov večji nastanitveni objekt. Takšne so bile namreč želje in po županovem mnenju tudi motivacija za podjetje Muraway Property, da je pred tremi leti kupilo Grad Hrib, hotel in 2,7 hektara pripadajočih zemljišč.
Podjetje je načrtovalo, da bi za obstoječim hotelom zgradilo internat, saj je v lasti krovnega podjetja iz Švice tudi podjetje Mednarodna šola Ljubljana. Popolnoma naj bi obnovili in povečali tudi obstoječi hotel. V območje naj bi tako investirali okoli 20 milijonov evrov. Z ZVKDS in občino so se pogovarjali o vsebini celotnega kompleksa. Za projekt so se v skladu z zahtevami ZVKDS lotili tudi priprave koservatorskega načrta za grad in park.
Župan je pojasnil, da je stališče občine takšno, da bi bila mogoča dograditev obstoječega hotela, s čimer bi lahko skoraj podvojili število sob. S tem bi investitor po županovem prepričanju zagotovil rentabilnost. Mogoča bi bila morda tudi ureditev glampinga. \"Ne bomo pa dopuščali gradnje novega hotela, ampak samo nadgradnjo, dopolnitev in izboljšanje obstoječega. Poleg tega pričakujemo tudi takojšnja sanacijska dela na gradu in v parku, da se zaustavi nastajajoča škoda,\" je izpostavil.
Občinski svet je na izredni seji lansko jesen začrtal tudi konkretno pot, ki bi jo moral uporabiti investitor. Tako na občini od njega pričakujejo natančno vizijo razvoja lokacije in idejni projekt, ki bi bil skladen s strategijo občine. Po uskladitvi načrtov bi nato na občini pričakovali bančno garancijo za resnost izvedbe v višini vsaj 10 milijonov evrov. Pod temi pogoji bi se tudi na občinskih zemljiščih pod hotelom lahko podelila začasna pravica graditi.
Občinski svet je odločil, da se lastniku ne podeli soglasja, da v hotelu in gradu začasno uredi kampus. Prav tako se občina ne bo lotila priprave podrobnega prostorskega načrta za to območje, saj razen skopih ustnih informacij nima gradiva, ki bi bil primeren za diskusijo, kaj bi z omenjenim načrtom dosegli. Občina bo tako nadaljevala spremembo obstoječega občinskega prostorskega načrta z izvzemom zemljišč iz zazidljivosti na tej lokaciji.
Kot je povedal župan, so s sklepi občinskega sveta seznanili tudi lastnika, s katerim si želijo doseči dogovor o ureditvi območja. \"Ne bomo pa dopuščali špekulacij,\" je poudaril župan. Pojasnil je, da bi dodatni hotel z več kot 190 sobami, ki je bil v idejnih načrtih, povsem obrnil koncept turizma, h kateremu stremita Slovenija in tudi Preddvor - turizem z višjo dodano vrednostjo.
\"Naša strategija glede tega območja je sedaj bolj ali manj jasna,\" je dejal župan. Pojasnil je, da imajo na občini sedaj tudi že neke vrsto idejno zasnovo ureditve območja. Leto in pol približno še potrebujejo, da bo sprejet spremenjen občinski prostorski načrt, približno leto in pol naj bi trajalo tudi sprejemanje podrobnega prostorskega načrta.
Roblek je povedal, da je občina preverila tudi interes za investicije v to območje, če bi se želel obstoječi lastnik umakniti. \"Ugotovili smo, da obstajajo različni interesenti, ki se ukvarjajo s turistično in hotelsko dejavnostjo ter bi bili pripravljeni za te nepremičnine odšteti celo več, kot je sedanji lastnik. Ponudbe bi se gibale v razponu od 1,8 do 2,5 milijona evrov. Zato smo samozavestni, da ima naša lokacija tudi ob upoštevanju naših želja velik potencial,\" je sklenil župan. (konec)tzu/mlu STA044 2025-03-30/09:22
Kot je za STA povedal preddvorski župan Rok Roblek, so v minulih letih opravili vrsto pogovorov z lastnikom nepremičnin in Zavodom za varstvo kulture dediščine Slovenije (ZVKDS). S slednjim so vzpostavili zelo dobro sodelovanje in se zedinili glede tega, da na območju, kjer je bilo teniško igrišče, pred tem pa angleški park, ne bi mogel nastati nov večji nastanitveni objekt. Takšne so bile namreč želje in po županovem mnenju tudi motivacija za podjetje Muraway Property, da je pred tremi leti kupilo Grad Hrib, hotel in 2,7 hektara pripadajočih zemljišč.
Podjetje je načrtovalo, da bi za obstoječim hotelom zgradilo internat, saj je v lasti krovnega podjetja iz Švice tudi podjetje Mednarodna šola Ljubljana. Popolnoma naj bi obnovili in povečali tudi obstoječi hotel. V območje naj bi tako investirali okoli 20 milijonov evrov. Z ZVKDS in občino so se pogovarjali o vsebini celotnega kompleksa. Za projekt so se v skladu z zahtevami ZVKDS lotili tudi priprave koservatorskega načrta za grad in park.
Župan je pojasnil, da je stališče občine takšno, da bi bila mogoča dograditev obstoječega hotela, s čimer bi lahko skoraj podvojili število sob. S tem bi investitor po županovem prepričanju zagotovil rentabilnost. Mogoča bi bila morda tudi ureditev glampinga. \"Ne bomo pa dopuščali gradnje novega hotela, ampak samo nadgradnjo, dopolnitev in izboljšanje obstoječega. Poleg tega pričakujemo tudi takojšnja sanacijska dela na gradu in v parku, da se zaustavi nastajajoča škoda,\" je izpostavil.
Občinski svet je na izredni seji lansko jesen začrtal tudi konkretno pot, ki bi jo moral uporabiti investitor. Tako na občini od njega pričakujejo natančno vizijo razvoja lokacije in idejni projekt, ki bi bil skladen s strategijo občine. Po uskladitvi načrtov bi nato na občini pričakovali bančno garancijo za resnost izvedbe v višini vsaj 10 milijonov evrov. Pod temi pogoji bi se tudi na občinskih zemljiščih pod hotelom lahko podelila začasna pravica graditi.
Občinski svet je odločil, da se lastniku ne podeli soglasja, da v hotelu in gradu začasno uredi kampus. Prav tako se občina ne bo lotila priprave podrobnega prostorskega načrta za to območje, saj razen skopih ustnih informacij nima gradiva, ki bi bil primeren za diskusijo, kaj bi z omenjenim načrtom dosegli. Občina bo tako nadaljevala spremembo obstoječega občinskega prostorskega načrta z izvzemom zemljišč iz zazidljivosti na tej lokaciji.
Kot je povedal župan, so s sklepi občinskega sveta seznanili tudi lastnika, s katerim si želijo doseči dogovor o ureditvi območja. \"Ne bomo pa dopuščali špekulacij,\" je poudaril župan. Pojasnil je, da bi dodatni hotel z več kot 190 sobami, ki je bil v idejnih načrtih, povsem obrnil koncept turizma, h kateremu stremita Slovenija in tudi Preddvor - turizem z višjo dodano vrednostjo.
\"Naša strategija glede tega območja je sedaj bolj ali manj jasna,\" je dejal župan. Pojasnil je, da imajo na občini sedaj tudi že neke vrsto idejno zasnovo ureditve območja. Leto in pol približno še potrebujejo, da bo sprejet spremenjen občinski prostorski načrt, približno leto in pol naj bi trajalo tudi sprejemanje podrobnega prostorskega načrta.
Roblek je povedal, da je občina preverila tudi interes za investicije v to območje, če bi se želel obstoječi lastnik umakniti. \"Ugotovili smo, da obstajajo različni interesenti, ki se ukvarjajo s turistično in hotelsko dejavnostjo ter bi bili pripravljeni za te nepremičnine odšteti celo več, kot je sedanji lastnik. Ponudbe bi se gibale v razponu od 1,8 do 2,5 milijona evrov. Zato smo samozavestni, da ima naša lokacija tudi ob upoštevanju naših želja velik potencial,\" je sklenil župan. (konec)tzu/mlu STA044 2025-03-30/09:22