Kdaj bo KŽK izročil skladu v posest zakupljena zemljišča, bo odvisno od razpleta sodnega postopka, v katerem sklad toži KŽK za izročitev zemljišč v posest. / Foto: Tina Dokl, arhiv Gorenjskega glasa
KŽK izgubil zemljiško pravdo s skladom
Vrhovno sodišče je zavrnilo predlog KŽK za dopustitev revizije v sodnem postopku, v katerem sta najprej okrajno in nato še višje sodišče zavrnila pritožbo KŽK na odločitev sklada kmetijskih zemljišč in gozdov o predčasni odpovedi zakupne pogodbe za 630 hektarjev državnih kmetijskih zemljišč. V teku je še sodni postopek za prepustitev zemljišč skladu.
Kranj – Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije (v nadaljevanju: sklad) je leta 2017 sklenil s podjetjem KŽK, kmetijstvo s sedežem v Žabnici pogodbo o zakupu 630 hektarjev državnih kmetijskih zemljišč za čas do konca leta 2023, pri tem pa je pogodba določala, da zakupnik ne sme dajati zemljišč v podzakup brez pisnega dovoljenja sklada. Ko je sklad na podlagi anonimnega sporočila, terenskega preverjanja in več klicev kmetov ugotovil, da KŽK krši pogodbo s tem, ko daje zemljišča v podzakup kmetom in eno leto tudi Kmetijskemu inštitutu Slovenije, je julija 2019 KŽK-ju odpovedal zakupno pogodbo za vsa zemljišča s koncem tistega leta. V KŽK-ju so bili prepričani, da jim je sklad nezakonito odpovedal pogodbo, zato so se pritožili na Okrajno sodišče v Kranju, ki pa je po treh letih in pol njihov tožbeni zahtevek zavrnilo. V dokaznem postopku je ugotovilo, da je KŽK dajal zemljišča v podzakup kmetom, a da bi to prikril, jim je namesto računov za najemnino izdajal račune za pridelke, seme, gnojilo, škropivo in različne storitve. Dejansko pa so kmetje zemljišča obdelovali sami in za pridelavo uporabljali tudi svoje stroje, seme, gnojilo in škropivo, njihov je bil tudi pridelek.
V KŽK-ju so se zoper sodbo okrajnega sodišča pritožili na Višje sodišče v Ljubljani, ki pa je ob koncu lanskega oktobra zavrnilo njihovo pritožbo. Sodba okrajnega sodišča je postala pravnomočna, vendar s tem vsa pravna sredstva še niso bila izčrpana. V KŽK-ju so vložili na vrhovno sodišče še predlog za dopustitev revizije, a je sodišče pred nedavnim njihov predlog zavrnilo.
Kot pojasnjujejo na skladu, je sodni postopek, v katerem je družba KŽK tožila sklad zaradi ugotovljene nezakonitosti odpovedi zakupne pogodbe in dopustitve obdelave zemljišč, zdaj končan, KŽK je v tem postopku izkoristil tudi vsa redna in izredna pravna sredstva. Še vedno pa poteka sodni postopek, v katerem sklad toži KŽK za prepustitev zemljišč v posest. Ta postopek je bil prekinjen do odločitve višjega sodišča, od 25. oktobra lani pa se nadaljuje. »Postopek je trenutno na prvi stopnji, zato ni mogoče predvideti, kdaj bo končan,« so pojasnili na skladu.
V času sodnega postopka glede ugotavljanja zakonitosti odpovedi zakupne pogodbe je po odločitvi okrajnega sodišča 436 hektarjev zemljišč obdeloval KŽK, preostalih 194 hektarjev pa kmetje, ki so jih obdelovali že v okviru podzakupa. Za ta zemljišča je sklad v začetku letošnjega leta začel objavljati ponudbe za zakup, doslej je objavil 29 ponudb za zakup 72,3 hektarja. Objavil bo še ponudbe za preostala zemljišča, a ne vseh naenkrat, saj so med zemljišči tudi zemljišča v solastnini.
