Novi večstanovanjski objekti v Mostah

Žirovnica – Investitor bo v središču naselja Moste lahko gradil večstanovanjske objekte, četudi veljavni občinski prostorski načrt tega ne dopušča. S tem so se strinjali žirovniški občinski svetniki na zadnji seji in izjemo omogočili s tako imenovano lokacijsko preveritvijo za enoto urejanja prostora z oznako MO6-CU. Gre za instrument, s katerim lahko občina na podlagi posameznih potreb v prostoru dovoli individualna manjša odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev.

Dopustili odstopanje

Občinski prostorski načrt na območju v Mostah ne dovoljuje večstanovanjske gradnje v predvidenem obsegu. S sprejetjem lokacijske preveritve pa so dopustili odstopanje, in sicer bo na tem območju največja dovoljena zazidana površina stanovanjskih stavb lahko 300 kvadratnih metrov (in ne 180 kvadratnih metrov). Poleg tega veljavni prostorski načrt dovoljuje največ tri stanovanja v novozgrajenih stanovanjskih stavbah, v tem primeru pa bodo dovolili izgradnjo več kot treh, a največ devetih stanovanj v posameznem objektu.

Župan Leopold Pogačar je pojasnil, da se prvič srečujejo z lokacijsko preveritvijo, ki jo sicer omogoča zakon. Pobudo zanjo je dal zasebni investitor, ki želi na zemljiščih, ki jih je v preteklosti uporabljalo podjetje Elektro Gorenjska, zgraditi nekaj novih večstanovanjskih objektov. Na območju stojijo proizvodni objekti oziroma delavnice in skladišča, ki jih bodo odstranili.

Na območju že trije stanovanjski objekti

Igor Šubic iz podjetja Preprostor, ki je za investitorja pripravilo elaborat lokacijske preveritve, je povedal, da na omenjenem območju v Mostah že stojita dva starejša tako imenovana Elektro bloka, v stanovanjski objekt pa je spremenjena tudi nekdanja poslovna stavba podjetja Elektro Gorenjske. »Gre torej za tri obstoječe, legalno zgrajene stanovanjske stavbe, ki v grajeni strukturi naselja že tvorijo zametek gruče malce večjih stanovanjskih stavb okrog dominantne Cerkve sv. Martina, predvidena gradnja po individualnih odstopanjih bo le smiselno zapolnila in zaokrožila obstoječo grajeno strukturo,« je zapisano v elaboratu. Investitor (gre za podjetje Skrinjica iz Ljubljane, ki je obnovilo tudi nekdanjo poslovno stavbo) je pripravljen graditi stanovanja tudi na nekdanjem dvorišču, kjer so skladišča in nadstrešnice.

Ob tem so v občinski upravi poudarili, da je predlagano odstopanje omejeno na konkretno območje in konkretno investicijsko namero. Investitor mora za projekt še pridobiti gradbeno dovoljenje, in sicer najkasneje v petih letih.