Gradbena inšpekcija zaprla center

Kranj – Na Mestni občini Kranj (MOK) so potrdili, da je Gradbena in geodetska inšpekcija 7. marca izdala odločbo, po kateri mora občina ustaviti nadaljnjo rekonstrukcijo objekta Medgeneracijski center Kranj, v 30 dneh pa prenehati uporabo objeta. »Inšpekcijska odločba ne predvideva izpraznitve objekta niti ne povrnitve v prvotno stanje,« so pojasnili na kranjski občini, ki se je na odločbo pritožila.

Center so tako včeraj vendarle zaprli. »V skladu z odločbo inšpekcije do konca inšpekcijskega postopka oziroma odločitve o pritožbi v stavbi žal ne bodo mo­gle potekati številne aktivnosti medgeneracijskega centra, zato na MOK pospešeno iščemo nadomestne lokacije, o katerih bodo uporabniki obveščeni. MOK si aktivno prizadeva za izpodbijanje odločbe Gradbene in geodetske inšpekcije. V primeru, da s pritožbo v kakšni od točk ne bi bila uspešna, pa bo poskrbela za čimprejšnjo odpravo pomanjkljivosti,« so sporočili.

Kot izhaja iz objave na portalu Trma.si, ki je o tem prvi poročal, je gradbena inšpekcija prepovedala nadaljnjo uporabo medgeneracijskega centra, ki deluje v nekdanji gostilni Blažun na Cesti talcev v Kranju, ker za namen kulture in razvedrila nima pridobljenega novega pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Zaradi nelegalne spremembe namembnosti objekta je inšpekcija prepovedala tudi promet z nepremičnino in sklenitev drugih pravnih poslov, razen kreditnih.

Z MOK so se 21. marca na odločbo pritožili, ker menijo, da za obnovo objekta gradbeno dovoljenje ni bilo potrebno in da do nepravilnosti glede namembnosti objekta ni prišlo.

Poleg tega navajajo, da je inšpekcijska odločba Gradbene in geodetske inšpekcije nepravilna in nezakonita, saj odloča o stvari, o kateri je bilo v preteklosti že odločeno.

»Mestna občina Kranj je bila jeseni 2022 pozvana, da predloži gradbeno dokumentacijo v zvezi rekonstrukcijo (obnovo) tega objekta, kar je Mestna občina Kranj tudi naredila. Inšpekciji je Mestna občina Kranj poslala enajst sklopov različnega gradiva, med drugim tudi zapisnik Inšpektorata RS za promet, energetiko in prostor o inšpekcijskem nadzoru na tem objektu leta 2014 in sklep tega istega inšpektorata o ustavitvi postopka nadzora izvajanja del pri obnovi objekta. Mestna občina Kranj meni, da gre v predmetni zadevi za obravnavo zadeve, o kateri je že bilo odločeno. Gradbena inšpekcija v zadnji odločbi pa prereka predvsem namembnost stavbe in iz tega sklepa, da stavba zato nima ustreznega gradbenega dovoljenja. Mestna občina Kranj je prepričana, da je inšpekcijska odločba s 4. marca 2025 (prejeta na MOK 7. marca 2025) nepravilna in nezakonita, saj odloča ponovno o isti stvari, ki je bila že enkrat odločena. Prav tako v pritožbi Mestna občina Kranj zatrjuje in dokazuje, da za obnovo objekta ni bilo potrebno gradbeno dovoljenje in da ni prišlo do nepravilnosti pri spremembi namembnosti objekta. Rok za prenehanje uporabe objekta je po prepričanju Mestne občine Kranj nerazumen, nerealen in posega v javni interes delovanja medgeneracijskega centra,« so na kranjski občini predstavili svoje stališče o prejeti odločbi.

Medgeneracijski center Kranj deluje v nekdanji gostilni Blažun na Cesti talcev v Kranju, ki jo je Mestna občina Kranj odkupila leta 2009 za 600 tisoč evrov, v letu 2014, v času župana Mohorja Bogataja, pa jo je preuredila z izdatno finančno pomočjo dobrotnika Vincenca Drakslerja. Prispeval je polovico sredstev k približno 700 tisoč evrov vredni prenovi objekta.

Tožba nekdanje lastnice

Nekdanja lastnica gostilne Blažun Mirjana Grašič Šircelj je kasneje na kranjskem sodišču vložila tožbo za 570 tisoč evrov odškodnine, ker da jo je MOK pri prodaji družinske gostilne izigrala. Prepričana, da bodo gostilno porušili zaradi načrtovane gradnje kranjske vzhodne mestne vpadnice, jo je namreč po njenih trditvah prodala pod ceno. V tožbi je navedla, da je že leta 1990 pozvala tedanji izvršni svet občine Kranj, da naj ji v najkrajšem času sporočijo, ali in kdaj bo dejansko prišlo do izgradnje mostu in posledično do rušenja objekta, v katerem je njena družina tudi stanovala. Leta 2006 je Mestno občino Kranj znova pozvala, naj pristopi k reševanju zadeve in objekt odkupi. Občina je tedaj v odkup privolila, narejeni sta bili dve cenitvi objekta. Po prvi je bila prava tržna vrednost nepremičnine ocenjena na 1,19 milijona evrov, po drugi, občinski, pa je bil objekt vreden 835 tisoč evrov. Šircljeva je nazadnje pristala na 600 tisoč evrov, kolikor ji je v zadnjem hipu ponudila občina.

Grašič Šircljeva po naših informacijah s tožbo ni bila uspešna. V zvezi z zadnjo odločbo gradbene inšpekcije pa je pomembno poudariti, da je njen odvetnik Aljoša Drobnič že novembra 2017 na enem od narokov na sodišču poudaril, da po še vedno veljavnem prostorskem načrtu v koridorju predvidene vzhodne vpadnice ni dovoljeno ne graditi novih objektov ne spreminjati namembnosti obstoječim. Med drugim je v sodni spis predložil projektno dokumentacijo, iz katere po njegovem mnenju nedvoumno izhaja, da je šlo pri preureditvi gostilne v medgeneracijski center za rekonstrukcijo objekta, za kar bi bilo treba pridobiti gradbeno dovoljenje. »V danem primeru pa gradbeno dovoljenje ni bilo pridobljeno; kako je inšpektorica prišla do zaključka, da so bila opravljena le vzdrževalna dela, pa je stvar kakšnega drugega postopka,« je povedal odvetnik.

Občinska pravobranilka Ana Berglez pa je na istem naroku vztrajala, da je bila Šircljeva pred osmimi leti seznanjena z vsemi pomembnimi dejstvi in da se je prostovoljno odločila za prodajo nepremičnine. Zatrjevala je, da ni šlo za rekonstrukcijo objekta, temveč so bila na objektu izvedena le vzdrževalna dela, za kar gradbenega dovoljenja niso potrebovali. Občina tudi zatrjuje, da objektu s preureditvijo v medgeneracijski center niso spremenili namembnosti.