Umirjanje na stanovanjskem trgu

Besedilo: Aleš Senožetnik
Kategorija: Gospodarstvo / ponedeljek, 2. januar 2023 / 21:17  

Stanovanjske nepremičnine so se v tretjem četrtletju sicer še dražile, prodanih pa jih je bilo za okoli 11 odsototkov manj, tudi vrednost prodaj je bila nižja za 14 odstotkov.

Ljubljana – V tretjem četrtletju se je nadaljevalo umirjanje na nepremičninskem trgu. Po podatkih, ki jih je pred dnevi objavil Statistični urad, smo v tretjem četrtletju sicer še beležili rast cen. Nove stanovanjske nepremičnine, torej stanovanja in družinske hiše skupaj, so se na četrtletni ravni podražile za 5,5 odstotka. Cene novih družinskih hiš so se povišale za 19,5 odstotka, cene novih stanovanj pa za 2,4 odstotka. Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se zvišale za 2,1 odstotka. Cene rabljenih družinskih hiš so zrasle za 3,1 odstotka, rabljenih stanovanj pa za 1,5 odstotka. Letna rast cen stanovanjskih nepremičnin je znašala 15,4 odstotka.

Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je v tretjem četrtletju znašala 385 milijonov evrov, kar je približno 14 odstotkov manj od skupne vrednosti vseh prodaj v prejšnjem četrtletju in približno pet odstotkov vrednosti prodaj manj kot v enakem četrtletju lanskega leta.

Kot še kažejo podatki Statističnega urada, je bila prodana 3001 stanovanjska nepremičnina oz. okoli 11 odstotkov manj kot v drugem četrtletju. To je bila tudi najnižja vrednost prodaje stanovanjskih nepremičnin po prvem četrtletju leta 2021, ko je bilo prodanih 2700 stanovanjskih nepremičnin.

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin upada že tretje zaporedno četrtletje. Prodanih je bilo 2.960 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj je znašala 375 milijonov evrov. Novih stanovanjskih nepremičnin pa je bilo prodanih približno 40, skupna vrednost pa je znašala približno deset milijonov evrov.