Visoke cene na Gorenjskem so tudi posledica velikega povpraševanja. Slika je simbolična. / Foto: Cveto Zaplotnik

Na Gorenjskem najdražja kmetijska zemljišča v državi

Cene kmetijskih zemljišč na Gorenjskem so bile lani najvišje v državi in so presegle celo cene na primorskem območju.

Po oceni geodetske uprave se je lani število prodaj kmetijskih zemljišč v primerjavi s predlani povečalo za od pet do deset odstotkov, prodana površina pa je bila za več kot polovico večja kot predlani, ko je bila zaradi epidemije covida-19 rekordno majhna.

Kranj – Geodetska uprava je maja objavila poročilo o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2021, ki vsebuje tudi podatke o prometu s kmetijskimi zemljišči.

Po podatkih iz poročila je bilo lani v Sloveniji 8691 kupoprodaj kmetijskih zemljišč, v katerih je lastnika zamenjalo 4729 hektarjev zemljišč. Na gorenjskem območju je bilo 310 kupoprodaj, prodanih pa je bilo 185 hektarjev zemljišč. Na alpskem območju, ki vključuje območje Julijskih in Savinjskih Alp ter Karavank, je bilo sklenjenih 152 poslov, ki so zajeli 125 hektarjev zemljišč. V osrednjeslovenskem območju, ki vključuje tudi del gorenjskih občin, je v 782 kupoprodajah lastnika zamenjalo 374 hektarjev kmetijskih zemljišč.

Na Gorenjskem 5,38 evra za kvadratni meter

Cene kmetijskih zemljišč so odvisne od naravnih in demografskih dejavnikov, kot so mikroklima, konfiguracija terena, kakovost prsti, stopnja poseljenosti in podobno. Lani je bila na ravni države srednja cena kmetijskih zemljišč (brez trajnih nasadov) 1,55 evra za kvadratni meter in je bila v primerjavi z letom prej višja za dobrih deset centov. Največjo prodajo kmetijskih zemljišč so evidentirali v okolici Kranja, kjer so okoli deset hektarjev veliko prvovrstno kmetijsko zemljišče prodali za okoli 560 tisoč evrov oziroma za 5,55 evra za kvadratni meter. Praviloma so cene kmetijskih zemljišč najvišje na primorskem območju, a lani je bilo drugače: po podatkih geodetske uprave so bile najvišje na Gorenjskem. Srednja cena kmetijskega zemljišča v širši okolici Kranja je znašala dobrih 5,50 evra za kvadratni meter, na jugozahodnem, bolj hribovitem delu, kjer sta fond kmetijskih zemljišč in tudi število kupoprodaj precej manjša, pa štiri evre za hektar. »Visoke cene kmetijskih zemljišč na Gorenjskem so sicer že tradicionalne, vzrok zanje pa je veliko povpraševanje glede na razmeroma majhen fond in posledično majhno ponudbo primernih kmetijskih zemljišč,« ugotavljajo v geodetski upravi in dodajajo, da je po cenah kmetijskih zemljišč lani izstopalo še primorsko območje s srednjo ceno nekaj manj kot pet evrov za kvadratni meter. V Ljubljanski kotlini je bila srednja cena 4,04 evra, na koroškem območju 3,54 evra, v Savinjski dolini tri evre, na alpskem območju 2,29 evra ... Najnižje cene, od 1,0 do 1,16 evra za kvadratni meter, so bile na Notranjskem, v gričevnatem delu Prekmurja, na območju Krškega in Brežič, na vzhodu Posavskega hribovja z Bizeljskim, v Beli krajini in v Idrijskem hribovju.

Cene v sedmih letih porasle skoraj za tretjino

Cene kmetijskih zemljišč naraščajo v Sloveniji že od leta 2015 dalje, lani so bile na ravni države že skoraj za tretjino višje kot leta 2015. Najvišja rast je bila v prvem »kovidnem« letu, ko so se cene na ravni države zvišale za sedem odstotkov. Najbolj so se zvišale na najbolj kmetijskih območjih – v Prekmurju za več kot za polovico, na savinjskem območju skoraj za polovico, na Štajerskem za nekaj manj kot dve petini, na osrednjeslovenskem območju pa za tretjino.

Oddajte svoj komentar

Kranj 8°

zmerno oblačno
vlažnost: 100 %
veter: V, hitrost: 11 km/h

7/22

petek

6/22

sobota

11/18

nedelja

Vremenska napoved

Po

To

Sr

Če

Pe

So

Ne

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

 

 

 

 

 

 

PRIREDITVE / Jesenice, 7. oktober 2022

Za otroke

GLASBA / Milje, 7. oktober 2022

Spet ljudsko petje

GLASBA / Tržič, 7. oktober 2022

Ena po domače

PRIREDITVE / Visoko, 7. oktober 2022

Krajevni praznik Visoko - Milje

GLASBA / Kamnik, Radovljica, 7. oktober 2022

Zimzelena jesen

PREDAVANJA / Žiri, 7. oktober 2022

Salomonovi otoki

OBVESTILA / Žiri, 7. oktober 2022

Energijske vaje

IZLETI / Šenčur, 8. oktober 2022

Juliana trail Log pod Mangartom–Trbiž

 

 
 

 

 
 
 

Nasveti pred kurilno sezono / 07:30, 6. oktober

Glede na analize, ki jih dela ARSO so glavni vir PM10 delcev v zraku domača kurišča 60%, promet 31%, ostalo industrija. In tile, ki najbolj onesnažujejo so proti sežigalnicam. Hinavščina.

Srečanje upokojencev pohodnikov v Kranju / 20:12, 5. oktober

Rajš žbu u kolen kukr pa z upokojenci bilo kam.
Pa to še ni vse .
( se nadaljuje)

V Železnikih ponosni na športno dvorano / 19:43, 5. oktober

Kakšna SREČAAA, da imamo Domel + še ene firme in privatnike..... vse zanesenjake nekoč, ki so zgradili bazen in športno dvorano. Kaj vse s...

Nasveti pred kurilno sezono / 15:58, 5. oktober

Vse to se kuri že od nekdaj. Zapreš okna in..... to je mala malca, kuker ga serjejo za ozračje velesile.

Srečanje upokojencev pohodnikov v Kranju / 15:53, 5. oktober

100 penzičev <3 - vsa čast. Ta društva so zlata vredna. Da greš na izlet, med ljudi.....Imam znanko v LJ, kjer se nič ne dogaja. Tako da vs...

V Antonovem vrtcu zvišali cene / 15:47, 5. oktober

Okoli 500 € na mesec........... ubogi starši, če so na minimalnih plačah. No ja, saj je nekje izračun, da te stane otrok do 'kruha' kot ena...

Hrano so lahko tudi izmenjali / 15:34, 5. oktober

VSEE pohvale vredno ta izmenjava............ dokler se ne bo umešala elitna inšpekcija.