Novo naselje pod Polhograjci

Dolgo načrtovana gradnja stanovanjskega naselja Rakovnik se je letos vendarle začela. V novem Občinskem prostorskem načrtu Občine Medvode pa je najmanj večjih širitev namenjenih prav za stanovanjsko gradnjo. »Moje mnenje je, da prav dosti stanovanjskih širitev medvoški prostor ne prenese več,« pravi župan Medvod Nejc Smole.

Medvode – Deset let je že minilo, odkar so medvoški občinski svetniki v okviru postopka potrditve urbanistične rešitve obravnavali gradnjo na območju Krajevne skupnosti Sora pri Rakovniku, na vstopu v Polhograjce. Takratni investitor podjetje Iskra Prins je želel gradnjo stanovanjskega naselja začeti čim prej, a leta so tekla. Na območju velikosti dobrih 23 tisoč kvadratnih metrov, kjer so bila nekdaj skladišča Colorja, se je letos gradnja le začela.

V prvi fazi deset hiš

Investitor novega naselja Rakovnik je Iskra, d. d. Kot je pred časom pojasnil Matija Šešok, direktor operacij v omenjeni družbi, nameravajo zgraditi naselje pametnih, energijsko varčnih hiš s sodobno arhitekturno zasnovo. V prvi fazi gradijo deset objektov, ki so predvideni za vselitev konec letošnjega leta. Skupaj je predvidenih 31 stanovanjskih enot.

Najmanj večjih širitev za stanovanjsko gradnjo

Naselje v Rakovniku je trenutno največja stanovanjska širitev v občini. Se obetajo še nove? Medvoški občinski svetniki so na junijski seji sprejeli težko pričakovani Občinski prostorski načrt Občine Medvode, ki pa na območju občine prav veliko novih območij za stanovanjsko gradnjo ne predvideva. Na sami seji je župan Medvod Nejc Smole izrazil pomislek, koliko stanovanjskih širitev medvoški prostor v prihodnje še prenese. »Moje mnenje je, da prav dosti ne več. Komunalna infrastruktura temu ni kos,« je bil jasen. V novem Občinskem prostorskem načrtu je najmanj večjih širitev namenjenih ravno stanovanjski gradnji. »Novo malo večje območje je predvideno v Zbiljah (Žeje), Sori, Zgornjih Pirničah in dve večji v Vikrčah in Vašah. Nove razpršene gradnje niso predvidene. V manjši meri se omogočajo le na območju krajinskega parka Polhograjski dolomiti za ohranjanje obstoječe poselitve,« je pojasnila Nataša Špilak iz Oddelka za okolje, prostor in razvoj na Občini Medvode.

Veliko nepozidanih zazidljivih zemljišč

Razlog, da je najmanj večjih širitev prav za stanovanjsko gradnjo, je v prvi vrsti v velikem deležu nepozidanih zazidljivih zemljišč, namenjenih stanovanjski gradnji. »Iz elaborata nepozidanih stavbnih zemljišč, ki je bil narejen leta 2014, izhaja, da je bilo takrat teh zemljišč na območju občine okrog 15 hektarjev,« je nekaj besed o tej pereči problematiki še povedala Špilakova.