Foto: Gorazd Kavčič, arhiv GG

Posledice tudi na trgu nepremičnin

Epidemija covida-19 zaznamuje tudi razmere na slovenskem nepremičninskem trgu. Cene so med epidemijo poskočile in se tudi v tem času še ne obračajo navzdol.

Cene nepremičnin na trgu tudi leto dni po začetku epidemije covida-19 ne padajo oziroma v nekaterih primerih še rastejo.

Kranj – Skorajda ni segmenta družbe, ki ga ne bi na tak ali drugačen način zaznamovala epidemija covida-19, in tudi trg nepremičnin ni izjema. Ukrepi, povezani s preprečevanjem širjenja bolezni, so za več tednov popolnoma ohromili trgovanje z nepremičninami, saj so nepremičninske agencije tako spomladi kot jeseni več tednov ostale zaprte. Razmeram primeren pa je bil tudi padec v prodaji nepremičnin pri nas.

Kot kaže poročilo geodetske uprave, je bilo v prvem polletju minulega leta sklenjenih nekaj več kot 13 tisoč kupoprodajnih pogodb za nepremičnine v skupni vrednosti okoli devetsto milijonov evrov. V primerjavi s prvim polletjem leta 2019 se je tako število kupoprodajnih poslov zmanjšalo za več kot četrtino, njihova skupna vrednost pa za okoli 37 odstotkov. Vendar je po spomladanskem zaprtju trg stanovanjskih nepremičnin hitro ponovno oživel. Kljub manjšemu trgovanju pa so se cene stanovanj zvišale in ponekod dosegle celo rekordne vrednosti.

Čeprav uradnega poročila za zadnje obdobje še ni, pa izkušnje nepremičninskih agentov kažejo, da tudi leto dni po začetku epidemije cene nepremičnin ne padajo oziroma v nekaterih primerih celo rastejo. Takšno stanje bo na trgu vladalo, vse dokler bo ponudba stanovanj in parcel manjša od povpraševanja.

Zagotovo pa je epidemija na trg nepremičnin vnesla dodatno negotovost, kar se pozna tudi pri ravnanju kupcev. Kot nam je povedal eden od nepremičninskih agentov, so potencialni kupci v teh razmerah previdnejši pri najemu stanovanjskega kredita in raje dvakrat premislijo, preden se odločijo za investicijo. Odločajo pa se predvsem za garsonjere, enosobna in druga manjša stanovanja, saj si številni večjo investicijo težko privoščijo. Številne panoge je namreč zaznamovala koronakriza, zato tudi varnost zaposlitve ni tako zanesljiva, kot je bilo to še pred dobrim letom.

V času, ko se je življenje (tudi šolanje in delo) v veliki meri preselilo v domače okolje, si je lasten dom torej še težje privoščiti, kot je to veljalo pred epidemijo.

Oddajte svoj komentar

Kranj °


vlažnost: %
veter: -

-4/10

nedelja

-4/12

ponedeljek

0/10

torek

Vremenska napoved

Po

To

Sr

Če

Pe

So

Ne

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

 

 

 

IZLETI / Kranj, 6. februar 2024

Na kopanje v Portorož

OBVESTILA / Šenčur, 6. februar 2024

Vadba za zdravo hrbtenico

PREDAVANJA / Kranj, 7. februar 2024

O varnosti in zdravju pri delu

PRIREDITVE / Šenčur, 7. februar 2024

Ljubezen je ključ

PRIREDITVE / Adergas, 7. februar 2024

Vse generalove skrivnosti

PRIREDITVE / Preddvor, 7. februar 2024

Ljubezen – smisel našega obstoja

IZLETI / Naklo, 8. februar 2024

Po poti kulturne dediščine

PRIREDITVE / Šenčur, 8. februar 2024

Ljubezen je ključ

 

 
 

 

 
 
 

Ministrica Švarc Pipan (še) ne razmišlja o odstopu / 16:42, 3. februar

Noro, kakšna tolpa kriminalcev trenutno vlada SLO !!

Evropska sredstva unovčena / 09:11, 3. februar

Gradi se kolesarska povezava Obrne-Boh.Bistrica. Do Bleda se ne gradi nič. Razdalja Obrne-Bled je 8km. Na tej razdalji je že zgrajena kolesa...

V Šenčurju poklon štiridesetim talcem / 21:59, 1. februar

"Vstaja se je končala z znamenito dražgoško bitko, ki je pokazala, da Nemci niso nepremagljivi,«Kdo bo učencem razložil nemško nepremagljivo...

Ljudske obveznice v začetku februarja / 14:31, 27. januar

Spomnil bi na ukradene izničene obveznice in delnice za časa vlade Alenke Bratušek. To je blo čist ajnfoh, po sistemu dons maš, jutr pa te n...

Predstavili največje projekte / 08:40, 26. januar

O širitvi OŠ Antone Janše še vedno nič. Pozabljeni od občine in sveta. Prejšnje in sedanje vodstvo OŠ ni sposobno zlobirati prepotrebno širitev šole.

Največ kršitev v Mavčičah / 07:57, 24. januar

Merilno mesto v Stražišču (Škofjeloška) je namenjeno le in zgolj inkasantstvu. Lokalna skupnost si že leta prizadeva za ureditev krožišča na...

Volk v dolini Kokre / 14:09, 23. januar

V gozdu oz. divjini je volk avtohtona vrsta, koza ali ovca pač ne..