Prodana skoraj vsa zemljišča

Besedilo: Aleš Senožetnik
Kategorija: Vzhodna Gorenjska / sreda, 29. april 2020 / 13:27  

V komendski poslovni coni so lani prodali skoraj vsa prosta zemljišča ter dolgove zmanjšali pod mejo pet milijonov evrov. Do konca letošnjega leta računajo, da bi lahko poplačali preostanek.

Žeje pri Komendi – V Poslovni coni Komenda so tudi v lanskem in začetku letošnjega leta nadaljevali prodajo zemljišč. Kot nam je povedal direktor podjetja Matic Romšak, so prodali domala vsa in v cono pripeljali številna slovenska podjetja, med katerimi so denimo Veto, Ream, Altekskem, Chemie, Koviar, Matica MB, Valens, Zorman Investicije, SOS, Sejemske rešitve, Suma Projekt in drugi.

»Kar 94 odstotkov vseh kupnin smo namenili upniku DUTB, šest odstotkov kupnin pa je ostalo za poslovanje podjetja. Ker smo bili v letu 2019 uspešni tudi na nepremičninskem trgu, težav z zagotovitvijo likvidnostnih sredstev nimamo,« pravi Romšak. Podjetje je sicer poslovalo z minimalno izgubo, predvsem na račun plačevanja obresti na dane kredite za izgradnjo infrastrukture, sicer pa je bilo poslovanje pozitivno. Kot še dodaja Romšak, so zmanjšali tudi stroške poslovanja, kreditne obveznosti podjetja pa so se prvič spustile pod mejo pet milijonov evrov, zato se z upniki dogovarjajo o možnosti dokončnega poplačila dolgov do konca letošnjega leta. »Vse banke smo v zadnjih letih poplačali, ostal je le še dolg do DUTB (Družba za upravljanje terjatev bank, t. i. slaba banka, op. p.) v višini dobre štiri milijone evrov, če se bo leto optimalno izteklo, pa bomo upniku lahko iz prejetih kupnin namenili približno 3,6 milijona evrov.

V poslovni coni imajo tako na voljo še eno lastno zemljišče v velikosti 2500 kvadratnih metrov, posredniško pa prodajajo tudi parcelo, na kateri je možno zgraditi večji objekt velikosti 84 krat 84 metrov. Eden od zdajšnjih lastnikov pa bi prodal zemljišče v velikosti deset tisoč kvadratnih metrov. »Žal se je situacija v času koronavirusa malce zaustavila, vendar ker v osrednji Sloveniji prostih zemljišč v poslovnih conah skoraj ni, menim, da bodo tudi ta zemljišča v naslednjih mesecih prodana,« ostaja optimističen direktor Poslovne cone Komenda, ki je, kot kaže, bližje tudi rešitvi za izvzetih sedem hektarov površin. Gre za t. i. Žabji rajon, ki ga do sedaj še niso mogli komunalno opremiti, saj bi morali prej pridobiti okoljevarstveno soglasje. Vendarle se po Romšakovih besedah stvari tudi tu urejajo. S kranjskim zavodom za varstvo narave so namreč uskladili podrobnosti glede omilitvenih in drugih okoljskih ukrepov ter pridobili soglasje za pridobitev ustrezne dokumentacije za 2,5 hektara zemljišč. »Najpomembneje bo pridobiti gradbeno dovoljenje za izgradnjo komunalne infrastrukture ter vzdrževati okoljevarstveni režim v coni, kamor sodijo tudi pogozdovanje dodatnih površin, gradnja novih mlak za hribske urhe ter posaditev ekstenzivnega sadovnjaka,« o nadaljnjih ukrepih na tem območju pravi Romšak.

Življenje v coni sicer tudi v času epidemije covida-19 ni zamrlo. Deluje več kot polovica vseh podjetij, vsak dan pa delo začenjajo še nova.