Lastniki nepremičnin bodo lahko svoje pripombe na predstavljene modele vrednotenja podali vse do 15. novembra, pravita Gorazd Zupanc (levo) in Marko Suhadolc iz geodetske uprave. / Foto: Simon Šubic

Svoje lahko povedo tudi lastniki

Oktobra bodo po občinah razgrnili predlog modelov za množično vrednotenje nepremičnin. Aprila 2020 bodo namreč okoli 6,5 milijona nepremičninam v Sloveniji pripisali nove posplošene vrednosti.

Kranj – Slovenija se pripravlja na novo množično vrednotenje nepremičnin. Ali bodo njihove posplošene vrednosti, ki jih bodo prvič objavili 1. aprila 2020, odražale tudi dejanske vrednosti na trgu nepremičnin, pa je zlasti odvisno od modelov vrednotenja. Za njihovo pripravo je zadolžena Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), ki je prejšnji teden pripravila informativna srečanja s predstavniki občin. Javna razprava o modelih vrednotenja bo namreč od 1. do 30. oktobra potekala tudi po občinah, kjer bodo lahko lastniki nepremičnin pregledali modele in predlagali morebitne spremembe.

»Modeli vrednotenja morajo že v osnovi čim bolje izražati stanje na trgu nepremičnin. Novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki je stopil v veljavo januarja lansko leto, omogoča še nekoliko bolj kakovostne postopke usklajevanja modelov s strokovno javnostjo, z občinami in lastniki. Zakon pa lastnikom tudi omogoča, da bodo lahko po tem, ko bodo njihovim nepremičninam s 1. aprilom 2020 že pripisane posplošene vrednosti, te še popravili. Če pripisana posplošena vrednost ne bo ustrezna zaradi neke izredne lastnosti njihove nepremičnine, na primer da je hiša na aktivnem plazu, bodo lahko lastniki to posebnost uveljavljali in spremenili modelsko vrednost. Modeli namreč lahko upoštevajo samo lastnosti, ki so znane za vse nepremičnine v evidenci vrednotenja,« je pojasnil Marko Suhadolc z Urada za množično vrednotenje na GURS-u.

Direktor kranjske izpostave GURS-a Gorazd Zupanc je napovedal, da bo javna razgrnitev posebnih matematičnih modelov vrednotenja naslednji mesec potekala na sedežih vseh gorenjskih občin. »Pričakujemo, da se bo po razgrnitvi predlaganih modelov veliko strank obračalo na GURS. Treba pa je pojasniti, da strankam ni treba takoj spreminjati vseh podatkov o nepremičninah, ki ne odražajo stanja v naravi. To bodo lahko urejali tudi po 1. aprilu 2020,« je poudaril. Ob tem je opozoril, da po novem podatkov v uradnih evidencah ne bo možno popravljati tako preprosto, kot se je to dalo leta 2011, ko so bile prvič objavljene posplošene vrednosti nepremičnin. »Nepravilne podatke bo treba popravljati preko uradnih postopkov in geodetskih podjetij, izvajalcev.«

Suhadolc je še opozoril, da lastniki tokrat ne bodo prejeli pisnih obvestil o poskusno izračunani posplošeni vrednosti njihovih nepremičnin. »Na portalu Množično vrednotenje nepremičnin pa bo na voljo posebna spletna aplikacija, prek katere bodo lahko lastniki za katerokoli nepremičnino videli, kateri podatki so bili uporabljeni za poskusni izračun in kakšne so vrednosti. Na osnovi tega bodo lahko videli, če imajo podatke urejene, kakšen je učinek modelov. Treba je tudi opozoriti, da bodo pri poskusnem izračunu uporabljeni podatki na dan 27. junij 2019 in se v času razgrnitve ne bodo spreminjali, tudi če bodo lastniki podatke v registru nepremičnin medtem popravljali,« je še razložil.

Oddajte svoj komentar

Kranj -5°

delno oblačno
vlažnost: 97 %
veter: J, hitrost: 11 km/h

-7/4

četrtek

-2/6

petek

-3/11

sobota

Vremenska napoved

Po

To

Sr

Če

Pe

So

Ne

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

PREDAVANJA / Gorenjska, 29. januar 2021

Od Babnega Polja do Goričic pri Cerkniškem jezeru

OBVESTILA / Gorenjska, 31. januar 2021

Predlagajte kosilo in dobite lokalne dobrote

 

 
 

 

 
 
 

Moti jih pokanje iz Crngroba / 18:03, 27. januar

Ko je JLA pokala po Crngrobu, ste bili tiho in vas ni nič motilo. Zdaj ko imamo lastno vojsko, pa vas vse moti.

Tragedija na Pokljuki / 08:36, 26. januar

Torej laže tudi nemški oficir, ki v zapiskih najdenih na komandi na Bledu opiše nagrado dodeljeno hlapcu Obadu.. .?? 150 mark in še 200 cigaret na koncu za pregled požganega bojišča...

Potrdili okužbo z angleškim sevom koronavirusa / 09:57, 25. januar

Zaostritev ukrepov se NE bo zgodila le v primeru, da se minister za zdravje in predsednik vlade ne bosta mogla uskladiti. Vse je mogoče..

Bitka za regijsko bolnišnico / 07:52, 24. januar

Župan Račič pravilno ugotavlja, da ima slabe karte na mizi. Upa lahko, da pride čimprej koalicija KUL na oblast. KUL nima interesa za investicije. KUL se bori za novinarje in policiste.

Tragedija na Pokljuki / 12:10, 23. januar

Tragedija na Pokljuki, dopolniloNekje sem prebral misel, da je mit pripoved, namenjena prekrivanju nasilja, ki žrtvi ne daje besede ter tako...

V Sloveniji v sredo potrdili 1445 okužb z novim koronavirusom / 08:06, 22. januar

Smo pa edina država na svetu, kjer je zdravstveni minister obramboslovec iz časa komunizma !

Šest tisoč reševalnih prevozov na mesec / 23:52, 20. januar

Že nekaj let poznam podjetje Pacient, kateremu odličnost, strokovnost, sposobnost, vsemogočnost, daje prav g. Roman Meško. Kljub velikemu š...