Sedanji najemnik v negotovosti

Besedilo: Mateja Rant
Kategorija: Bohinj / petek, 5. oktober 2018 / 09:07  

Po odločitvi sodišča je hotel Jelka znova prešel v last Družbe za spodbujanje razvoja Triglavskega narodnega parka (TNP) v stečaju, zato je pogodba s sedanjim upravljavcem, Športnim društvom Pokljuka, pod vprašajem.

Goreljek – Sodbo kranjskega sodišča, ki je ugodilo tožbenemu zahtevku Družbe za spodbujanje razvoja TNP glede ničnosti prenosa lastništva Hotela Jelka in Gostišča Zatrnik na družbo Pokljuka Turizem, je pred časom potrdilo tudi višje sodišče. S prenosom lastništva se namreč ni strinjala država kot večinska lastnica. Obe nepremičnini, pri katerih je kot lastnik vpisan Pokljuka Turizem, ta pa je v lasti podjetja Elmont Bled, sta tako znova prešli v last Družbe za spodbujanje razvoja TNP, ki je v likvidaciji. Stečajni upravitelj Kristijan Anton Kontarščak je zdaj objavil nezavezujoče vabilo k dajanju ponudb, s katerim želi zbrati informacije za presojo najugodnejših pogojev za najem hotela in gostišča Zatrnik, kar v negotov položaj postavlja sedanjega upravljavca Športno društvo Pokljuka, ki ima z Elmontom sklenjeno petletno pogodbo.

Po prepričanju direktorja Elmonta Bled Janeza Žnidarja se jim je z omenjeno sodbo zgodila velika krivica, zato so že zahtevali revizijo postopka na vrhovnem sodišču. V obnovo hotela je namreč družba Pokljuka Turizem vložila znatna sredstva, pri čemer jim je precej denarja posodil Elmont Bled, ki ima zato tudi vpisane hipoteke na teh nepremičninah. Zato Žnidar upa, da se jim bo uspelo s stečajnim upraviteljem pametno dogovoriti glede najema, saj brez pravega najemnika po njegovem na Pokljuki, ki ni tako dobro razvita turistična destinacija, ni uspeha. V Športnem društvu Pokljuka se zavedajo, da ni nujno, da bo njihova pogodba ostala enaka tudi z novim lastnikom, čeprav se lahko pohvalijo, da so poleti delali dobro, dobri so obeti tudi za zimo, ki bi lahko po pričakovanjih pomenila nov zagon za naprej. Stečajni upravitelj je namreč po službeni dolžnosti objavil nezavezujoče zbiranje ponudb za najem hotela in gostišča z namenom, da bi pridobil informacije glede poštene najemnine. Z Elmontom Bled se je namreč že dogovoril, da mu pošljejo obstoječe najemne pogodbe, saj naj bi bilo zaradi preteklih vlaganj sedanjega najemnika po prepričanju predstavnikov Elmonta pogodbo škodljivo razdreti. Kontarščak sicer ne vidi nobenega razloga, če je najemna pogodba sklenjena pod tržnimi pogoji, da bi najemnik tudi v prihodnje ostal isti, s to izjemo, da se od sodbe dalje najemnina plačuje v korist stečajne mase.