Stanovalka ima težave z vlago

Besedilo: Urša Peternel
Kategorija: Gorenjska / nedelja, 15. januar 2017 / 17:50  

Stanovalka novega objekta z neprofitnimi stanovanji na Selu pri Žirovnici je opozorila na problem z vlago. Župan odgovarja: »Objekt je nov, tesnitev dobra, zato je stanovanja treba redno zračiti.«

Selo pri Žirovnici – Pred skoraj natanko letom dni so na Selu pri Žirovnici dobili nov, lep večstanovanjski objekt s petimi občinskimi neprofitnimi stanovanji. Zrasel je na mestu propadajočega »Osvaldovega hleva«, za gradnjo pa je Občina Žirovnica namenila dobrega pol milijona evrov. Kot smo pisali ob odprtju, so stanovanja nadstandardna, saj se ogrevajo z dvema toplotnima črpalkama, sanitarno vodo ogrevajo sončne celice, objekt je sodobno prezračevan ...

V začetku tedna pa se je na nas obrnila ena od stanovalk Olga Mlinar, ki trdi, da ima v stanovanju celo vrsto težav, glavni problem naj bi bila vlaga, zaradi česar se na večini zunanjih sten njenega stanovanja nabira plesen. Ta je vidna zlasti za kavčem in v spodnji kuhinjski omarici, kar nam je Mlinarjeva tudi pokazala. Skozi kuhinjsko napo teče voda, je povedala ter dodala, da je problem tudi s skupno elektriko, saj naj bi bili stroški astronomsko visoki, upravnik pa naj bi ne želel dati pojasnil, zakaj je temu tako. Stavba tudi po letu dni še vedno nima tablice s hišno številko in oglasne deske, je dodala. »Na koncu nam bodo pa rekli, da stanovalci nismo dobro skrbeli za stanovanja,« je dejala Mlinarjeva, ki za okrog petdeset kvadratnih metrov veliko stanovanje plačuje 206 evrov neprofitne najemnine, medtem ko se nabere še za okrog 150 evrov ostalih stroškov. V stanovanju sicer živi s tremi odraslimi otroki, je povedala, trenutno pa je brezposelna.

Upravnik objekta je Stanovanjsko podjetje Ravne, PE Jesenice. Ksenja Marn iz podjetja je pojasnila, da so s problemom plesni v enem od stanovanj seznanjeni. Stanje so si ogledali in zidno plesen res odkrili. »Stanovalcem je bilo povedano, da so povzročitelji vlage in posledično zidne plesni v prostoru sami najemniki, ki s svojim nepravilnim ravnanjem povzročajo vlago in neposredno zidno plesen, ki največkrat nastane zaradi prevelike koncentracije vlage v prostoru. Seznanili smo jih z ukrepi, ki jih je treba upoštevati za preprečitev nastanka plesni,« je povedala Marnova.

Glede porabe elektrike v skupnih prostorih je Marnova pojasnila, da je obračunana po dejanski porabi, kot jo pokaže električni števec. »Na strošek skupne porabe elektrike poleg osvetlitve skupnih prostorov vpliva tudi poraba električne energije za toplotno črpalko in sončne kolektorje,« je dodala Marnova. Glede tablice s hišno številko in oglasne deske pa je povedala, da je upravljanje objekta nedavno prevzela od sodelavca, tako da s tem ni bila seznanjena. Zagotovila je, da bo naročila tablico s hišno številko in tudi oglasno desko, če bodo najemniki sprejeli sklep o nabavi, montaži in plačilu le-te.

Za pojasnila smo se obrnili tudi na župana Leopolda Pogačarja, saj je lastnica objekta Občina Žirovnica. Kot je povedal, je večino manjših pomanjkljivosti v objektu, na katere so po vselitvi opozorili stanovalci, izvajalec že odpravil. Gre predvsem za podaljšanje tulcev v sifonih v kopalnici, kontrolo puščanja žlebov, kontrolo nastavitve zapiranja oken in vrat ... Z upravnikom objekta so sicer na občini zadovoljni, so se pa tudi že dogovorili, da bodo v skupnih prostorih namestili varčne žarnice, da bo poraba elektrike v skupnih prostorih še manjša. Ta po županovih besedah tudi sicer ni velika, kar kažejo tudi podatki po mesecih, je pa res, je dodal župan, da je v objektu le pet stanovanj, zato je poraba elektrike za skupne prostore nekaj večja na stanovanje kot pri stanovanjskih stavbah z več stanovanji. Glede pojava vlage pa je župan dejal, da so bili stanovalci že ob vselitvi opozorjeni, da je objekt nov, da je tesnitev dobra in da je stanovanja treba redno zračiti. Je pa tudi župan opozoril, da se nad vlago v objektu pritožuje le ena oseba, ki ima po Pogačarjevih besedah »trenutno z najemodajalcem in upraviteljem nekaj nerazrešenih zadev, ki izhajajo iz pogodbe o najemu stanovanja«.