Bohinjski hoteli naprodaj

Besedilo: Andraž Sodja
Kategorija: Bohinj / sobota, 24. december 2016 / 12:49  

Zmago Pačnik in Japec Jakopin prodajata bohinjske hotele Zlatorog, Ski Vogel, Bohinj, Bellevue in apartmaje Triglav. Cene so po mnenju poznavalcev močno pretirane, še zlasti glede na potreben vložek.

Ribčev Laz – Na portalih nepremičninskih agencij so se pojavili oglasi za bohinjske hotele Zlatorog, Ski Vogel, Bohinj, apartmaje Triglav in Hotel Bellevue v lasti Zmaga Pačnika in Japca Jakopina. Postavljena cena hotela Zlatorog, ki je že štiri leta povsem zapuščen, izropan, zrušil se je del plavalnega bazena, uničene so inštalacije in povzročena ogromna gmotna škoda, je kar sedem milijonov evrov. Cena ostalih hotelov je nižja, tako so zahtevane kupnine za Ski hotel Vogel tri milijone evrov, za hotel Bohinj pet milijonov, za apartmaje Triglav 1,8 milijona ter za hotel Bellevue tri milijone evrov.

Po mnenju nepremičninskih strokovnjakov, s katerimi smo se pogovarjali, so cene močno pretirane, dvomijo pa o resnosti oglasov, saj je, na primer, oglasu za hotel Zlatorog dodana tudi fotografija kampa Zlatorog, pri tem pa ni jasno, ali je v ceno sedem milijonov evrov vštet tudi kamp. Za najbolj realno so nepremičninarji ocenili ceno hotela Bellevue, veliko tudi na račun zgodovinske povezave z Agatho Christie, kot najbolj nerealno pa ceno hotela Zlatorog, ki naj bi bila glede na potrebna vlaganja in stanje hotela trikrat previsoka. Za informacije o tem, kolikšno je zanimanje za nakup hotelov in apartmajev in ali cena za hotel Zlatorog vključuje tudi kamp, smo zaprosili nepremičninsko agencijo, ki nepremičnine prodaja, a do zaključka redakcije nismo prejeli odgovora.

Da nerealne cene odvračajo kupce, potrjuje tudi Boštjan Mencinger, predsednik uprave Žičnic Vogel, ki pravi, da bi bili zainteresirani za nakup Ski hotela, če cena ne bi bila absolutno previsoka. Bohinjski župan Franc Kramar ocenjuje, da so hoteli na prodaj s figo v žepu. »Oglasi so postavljeni samo zato, da si opere roke in da lahko reče, saj sem jih hotel prodati, pa jih nihče ni hotel kupiti. Pošten namen bi bil, da bi hotele dal na trg po ceni, ki bi bila realna, to pa je v primeru hotela Zlatorog po večini le še zemljišče, na katerem stoji.«

Občinski svet oziroma Občina Bohinj je lani Zmagu Pačniku že zagrozila z zaprtjem vode, spremembo namembnosti zemljišča v Stari Fužini in spremembo prostorskega načrta. Kazalo je že na premike, Pačnik je takrat celo omenjal nemške investitorje za hotel Zlatorog, a leto in pol kasneje je slika še bolj klavrna, saj so tatovi iz hotela odnesli vse, kar se je odnesti dalo. Hotel Ski Vogel na srečo v zimskem času rešujeta ista najemnika kot v poletnem času Kamp Zlatorog, pred Hotelom Bellevue mimoidoče pričakajo strašljive table o videonadzoru, deluje le Hotel Bohinj in apartmaji Triglav. Po ocenah Turizma Bohinj bohinjski turizem na leto zaradi zaprtih hotelov izgubi okoli sedemdeset tisoč nočitev, velika pa je tudi posredna škoda.