Po dolgem času večja novogradnja

Na Kokrici pri Kranju raste stanovanjska soseska Vile Brdo, ki je po nekaj letih prva večja stanovanjska novogradnja v Kranju. Investitor kranjski Domplan bo v končni fazi trgu ponudil sedeminštirideset novih stanovanj.

Kokrica – V Kranju z okolico že nekaj let ni bilo večje stanovanjske novogradnje. Zadnji večji nepremičninski projekt je bil namreč poslovno-stanovanjski kompleks Dvorec Jelen, ki so ga odprli že pred skoraj štirimi leti. Kot kaže, bo zdaj trg novogradenj spet oživel. Prvi znak večje živahnosti graditeljev je tudi gradnja stanovanjske soseske Vile Brdo, ki na robu Kokrice pri Kranju poteka že od maja, njen investitor pa je kranjski Domplan. »Trg je zadnja leta res miroval, tudi Domplan, ki je zemljišče kupil že pred desetimi leti, je kriza ujela v pripravi projekta Vile Brdo, zato smo počakali na izboljšanje klime. Zdaj so se razmere na nepremičninskem trgu že spremenile, zanimanje za nova stanovanja raste,« je razložila Vera Zevnik, direktorica Domplana. V kranjski družbi si obetajo uspešne prodaje novozgrajenih stanovanj, saj gre po besedah direktorice za kakovostno zasnovan projekt na dobri lokaciji.

Soseska Vile Brdo bo zajemala sedem objektov z do sedem stanovanj, skupno pa 47 stanovanj, je razkril Janez Fajfar, pomočnik direktorja. »Projekt smo razdelili v tri faze. Prva faza s tremi objekti in skupno podzemno garažo že poteka, zgrajena pa bo do sredine prihodnjega leta. Enaka bo tudi druga faza, kdaj bomo z njo začeli, pa bo odvisno tudi od uspešnosti prodaje najprej zgrajenih stanovanj. V tretji fazi pa bomo zgradili še en večstanovanjski objekt s kletjo,« je dodal. Stanovanja bodo različnih velikosti – od eno- do štirisobnega duplex.

»Z raznoliko ponudbo stanovanj smo mislili na vse vrste kupcev, nekoliko večji poudarek pa smo dali na malo večja stanovanja. Tlorisne zasnove stanovanj so sodobne s čim več odprtimi prostori v bivalnem delu, predvidena je tudi rekuperacija. Gradnja bo klasična z opečnatimi zidovi, vsi objekti bodo opremljeni z dvigalom, kletne shrambe pa so povezane s parkirnim mestom, zato bo omogočeno polnjenje električnih avtomobilov. Glede na lepo lokacijo in kakovostno zasnovo soseske želimo trgu ponuditi nekaj boljšega,« je še razložil Fajfar.

Kaže, da so v Domplanu ujeli pravi trenutek za izvedbo projekta. Po besedah Andreje K. Egart iz kranjskega nepremičninskega podjetja K3 Kern je namreč v Kranju z okolico trenutno naprodaj malo stanovanj, tako novih kot starih, medtem ko je povpraševanje po njih veliko. »To je s stališča kupca slabo, saj nima veliko izbire, po drugi strani pa se že čuti rast cen nepremičnin. Te so sicer zaradi krize drastično padle, zdaj pa se počasi vračajo na prejšnjo raven. Bomo videli, do kam bo šlo, saj rast kupne moči zagotovo ne sledi podražitvi nepremičnin,« je dejala. Še vedno pa velja, da smo Slovenci precej bolj naklonjeni nakupu nepremičnin kot pa najemu, je dodala.